Многие приезжие жители украинской столицы думают над дилеммой: снимать квартиру на длительное время или купить? У каждого варианта находятся свои плюсы и минусы. Попробуем разобраться в таком вопросе более детально. Общеизвестно, что в далекой перспективе цены на недвижимость постоянно растут, а значит и цены на аренду квартир/офисов также будут расти. Одновременно понемногу снижаются сроки ипотечного кредитования, в результате чего кредиты на покупку жилья становятся более доступными для среднестатистического гражданина. Увеличения срока кредитования приводит к снижению размера минимального обязательного ежемесячного платежа, что весьма удобно для покупателя. Ежемесячные ипотечные выплаты превышают арендную стоимость квартиры примерно на 15-30% в эконом-классе и на 10-20% в бизнес-классе (в зависимости от начального взноса).

Пока еще аренда квартир остается дешевле покупки в ипотеку, если учесть размер первоначального ежемесячного взноса. Но надо учитывать и такой факт, что в связи с ростом цен на недвижимость арендная плата будет только увеличиваться, а вот выплаты по кредиту останутся неизменными или уменьшаться, в зависимости от способа погашения кредита.

Далее...